Saint-Valery-en-Caux (76460)
LA NORMANDE NICHÉE ENTRE MER ET CAMPAGNE
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à propos de cebien
C'est en EXCLUSIVITÉ chez VATINE Immobilier... LA NORMANDE NICHÉE ENTRE MER ET CAMPAGNE.
Située dans un environnement paisible, cette charmante maison d'environ 180m2 allie charme traditionnel et confort. Elle est idéale pour une famille, une résidence secondaire ou un projet de gîte.
Vous bénéficiez d'un emplacement privilégié, à quelques minutes des plages normandes, des chemins de randonnée et de toutes commodités. Vous serez à 13kms de SAINT VALÉRY EN CAUX, à 10 kms de CANY BARVILLE et à 19 kms de la gare de Yvetot, dans le village agréable de Hautot l'Auvray.
Cette propriété lumineuse se compose ainsi: pièce de vie spacieuse avec bow-window, cuisine aménagée et équipée, salle de douche et wc, buanderie, chambre avec salle de douche et wc.
A l'étage: chambre avec sa salle de douche, beau palier desservant trois autres chambres, wc.
Vous profiterez de plusieurs moyens de chauffage : chaudière gaz, grand poêle à bois et pompe à chaleur récente.
Amoureux du bricolage, un garage de bonne taille attenant à la maison saura satisfaire vos besoins.
A l'extérieur, profitez d'un magnifique jardin de 1260m2 fleuri et arboré, avec un bassin, parfait pour vos moments de détente.
En résumé, les atouts sont:
-architecture typique normande
-environnement calme et verdoyant
-beau volume et aucun gros travaux à prévoir.
N'hésitez pas à me contacter pour discuter de votre projet et envisager une visite: 06 32 88 53 17 Mathilde DORDET MALLET.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques-
Prix339 000 €
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Code postal76460
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Surface habitable (m²)180 m²
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surface terrain1 260 m²
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Nombre de chambre(s)5
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Nombre de pièces7
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Nombre de niveaux1
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Références82
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Plus d'informationsfinancières
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Prix de vente honoraires TTC inclus339 000 €
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Prix de vente honoraires TTC exclus324 000 €
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Honoraires TTC à la charge acquéreur4,63 %
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Taxe foncière annuelle1 000 €
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Plus dedétails
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Nb de salle de bains3
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CuisineAméricaine
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Type de cuisineEquipée
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Mode de chauffageBois, Gaz, Pompe à chaleur
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Type de chauffagePoêle, TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Air pulsé
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Format de chauffageIndividuel, Individuel, Individuel
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InterphoneNON
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VisiophoneNON
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TerrasseOUI
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Nombre de garage1
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Année de construction1940
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lacopropriété
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CopropriétéNON
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Bilanénergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 040 € et 4 180 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
