Veules-les-Roses (76980)
L'AUTHENTIQUE NORMANDE
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à propos de cebien
C'est en vente chez VATINE Immobilier. L'AUTHENTIQUE NORMANDE.
Vous serez dans le joli village de HOUDETOT, à seulement 4 kms de FONTAINE LE DUN, 8 kms de VEULES LES ROSES ou encore à 11 kms de SAINT VALÉRY EN CAUX.
Cette maison de campagne a été construite avec des matériaux anciens en 2014 et allie le charme de l’ancien et le confort des maisons contemporaines.
La pièce de vie centrale est chaleureuse avec ses poutres et sa cheminée traditionnelle en brique.
Afin de faciliter la vie de famille actuelle, la cuisine aménagée et le coin repas sont ouverts sur le séjour. Traversante, cette longère est lumineuse et accueillante. Une chambre et une salle d’eau de plain-pied offrent un confort supplémentaire. A l’étage, palier pouvant aisément accueillir un coin bureau, 2 chambres et une salle d’eau.
Bien aménagé, le rez-de-chaussée comprend également la buanderie et le local technique avec pompe à chaleur. Pour le bonheur des propriétaires, une grande terrasse en bois avec barbecue permet de profiter du jardin tout en prenant les repas en extérieur. Un spacieux abri de jardin en bois à usage de bûcher permet également de stocker vélos et matériels de jardin.
A côté, pour se détendre, une dépendance d’environ 39 m2 construite avec la même prestation, offre une pièce largement ouverte sur le jardin accueillant un sauna traditionnel. Une chambre de plain- pied avec salle d’eau permet de recevoir amis et famille en toute tranquillité. Au-dessus, une autre chambre mansardée. Terrasse de détente, boulodrome.
Cet ensemble immobilier est une opportunité tant pour en faire une résidence principale, une résidence secondaire ou pour de la location en gîte.
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Prix385 000 €
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Code postal76980
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Surface habitable (m²)145 m²
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surface terrain1 982 m²
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Surface loi Carrez (m²)145 m²
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Nombre de chambre(s)4
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Nombre de pièces6
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Nombre de niveaux1
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Références94
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Plus d'informationsfinancières
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Prix de vente honoraires TTC inclus385 000 €
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Prix de vente honoraires TTC exclus370 000 €
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Honoraires TTC à la charge acquéreur4,05 %
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Taxe foncière annuelle900 €
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Plus dedétails
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Nb de salle de bains2
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CuisineAméricaine
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Type de cuisineSEMI-EQUIPEE
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Mode de chauffagePompe à chaleur
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Type de chauffageRadiateur
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Format de chauffageIndividuel
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InterphoneNON
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VisiophoneNON
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TerrasseOUI
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Année de construction2013
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lacopropriété
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CopropriétéNON
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Bilanénergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 480 € et 690 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
