Yvetot (76190)
Le Moulin d'Eloïse et Sebastien
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à propos de cebien
Niché au coeur d'une vallée emblématique du pays de Caux en Haute Normandie, à deux pas des commerces, seulement à 20 minutes des premières plages et 10 minutes d'une gare principale sur la ligne Paris - Le Havre, venez découvrir ce havre de paix en bord de rivière.
Ce bel ensemble immobilier se compose d'une charmante maison bourgeoise en briques et silex faisant office aujourd'hui de gite (normes PMR au RDC), intégralement rénovée avec gout comprenant six chambres, trois salles de douche, vaste cuisine aménagée et équipée, séjour/salon très lumineux donnant sur le parc clos et la rivière, un ancien et imposant moulin en briques et pans de bois à rénover entièrement offrant une surface aménageable d'environ 320 m² sur quatre niveaux (RDC et trois étages) CU positif.
Un permis de construire a été délivré pour la construction d'une salle de réception d'environ 200 m² si vous souhaitez poursuivre ce projet (voir photo).
Laissez libre cours à votre imagination pour poursuivre ce superbe projet de vie, que ce soit pour votre résidence principale ou pour un projet professionnel, cette propriété ne peut que vous séduire....
Rénovation de qualité, tout à l’égout, grand parking, gite exploitable immédiatement.
A découvrir rapidement en exclusivité dans votre agence VATINE Immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques-
Prix450 000 €
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Code postal76190
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Surface habitable (m²)165,26 m²
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surface terrain2 174 m²
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Nombre de chambre(s)6
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Nombre de pièces8
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Nombre de niveaux3
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Vuedégagée
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Références34
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Plus d'informationsfinancières
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Prix de vente honoraires TTC inclus450 000 €
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Prix de vente honoraires TTC exclus435 000 €
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Honoraires TTC à la charge acquéreur3,45 %
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Taxe foncière annuelle300 €
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Plus dedétails
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Mode de chauffageElectrique
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Type de chauffageRadiateur
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Format de chauffageIndividuel
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ExpositionSud-Ouest
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lacopropriété
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CopropriétéNON
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Bilanénergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 300 € et 3 150 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
