Yvetot (76190)
L'Historique rénovée
-
à propos de cebien
YVETOT, en plein cœur du centre-ville et de ses nombreuses commodités.
Ancien pensionnat de jeunes filles chargé d'histoire, cette remarquable demeure de caractère offre de très beaux volumes répartis sur cinq niveaux et séduira les amateurs d'authenticité comme les familles en quête d'espace.
Derrière sa majestueuse façade en briques de St-Jean et pierres blanches, dès l'entrée, vous découvrirez un hall avec dressing et rangements desservant un WC indépendant avec lave mains, une vaste cuisine récente aménagée et équipée ainsi qu'un agréable séjour-salon baigné de lumière avec cheminée ouverte, donnant sur le jardin.
L'escalier d'origine, conservé dans son état authentique, témoigne du passé unique de la propriété et apporte un charme indéniable à l'ensemble. Au premier étage, un large palier pouvant accueillir un espace bureau distribue deux grandes pièces, offrant de multiples possibilités d'aménagement.
Le deuxième étage comprend un palier bureau, trois chambres, un dressing ainsi qu'une salle de bains avec baignoire, douche, double vasque et WC.
Au troisième et dernier étage, un vaste palier avec placards dessert trois pièces aménagées selon vos besoins : chambres, bureau, salle de jeux, atelier ou espace de loisirs. Vous y trouverez également une salle de douche avec WC et un dressing.
Deux magnifiques caves voûtées complète ce bien d’exception, idéales pour le stockage ou pour les amateurs de vin.
À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse donnant sur un jardin clos de murs avec deux préaux, véritable espace de détente.
Un grand garage indépendant avec porte sectionnelle electrique complète ce bien et bénéficie d'un grenier sur toute sa surface ainsi que d'une pièce de stockage. Celui-ci est accessible aussi bien depuis la rue que depuis le jardin.
Double vitrage, tout à l'égout, citerne de récupération des eaux pluviales alimentant la propriété, chauffage par le sol au moyen d'une chaudière au gaz de ville, toiture ardoises naturelles en parfait état.
Une propriété rare, alliant cachet de l'ancien, volumes généreux et nombreuses possibilités d'aménagement laissant libre cours à votre imagination, aucun travaux à prévoir !
10 minutes à pieds d'une des gares SNCF principales de la ligne PARIS/LE HAVRE, 30 minutes de ROUEN et de la côte normande.
-
Prix699 000 €
-
Code postal76190
-
Surface habitable (m²)278 m²
-
surface terrain330 m²
-
Surface loi Carrez (m²)278 m²
-
Nombre de chambre(s)8
-
Nombre de pièces12
-
Nombre de niveaux5
-
Vuejardin
-
Références142
-
-
Plus d'informationsfinancières
-
Prix de vente honoraires TTC inclus699 000 €
-
Prix de vente honoraires TTC exclus675 000 €
-
Honoraires TTC à la charge acquéreur3,56 %
-
Taxe foncière annuelle2 876 €
-
-
Plus dedétails
-
Nb de salle de bains1
-
Nb de salle d'eau1
-
CuisineSéparée
-
Type de cuisineEquipée
-
Mode de chauffageGaz de ville
-
Type de chauffageAu sol
-
Format de chauffageCentral
-
TerrasseOUI
-
Nombre de garage2
-
ExpositionSud-Ouest
-
-
lacopropriété
-
CopropriétéNON
-
-
Bilanénergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 707 € et 3 663 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
